A Modbus régi, egyszerű és éppen ezért nagyon elterjedt protokoll. Az eszköz adatai számozott regiszterekben állnak: egy regiszter lehet a kültéri hőmérséklet, egy másik az aktuális teljesítmény, egy harmadikba pedig beírható a kívánt előremenő hőfok. A vezérlő ezeket a regisztereket olvassa és írja.
Két változata terjedt el. A Modbus RTU soros vonalon, jellemzően RS485 kábelen megy, ehhez a Loxone Modbus Extension bővítő kell. A Modbus TCP a hálózati kábelen keresztül dolgozik, ilyenkor elég az eszköz IP címe. Hőszivattyúk, napelem-inverterek, energiamérők és szellőztetőgépek nagy részét ezen az úton lehet bekötni.
A munka nehezebb része nem a kábel, hanem a dokumentáció: minden gyártó maga dönti el, melyik regiszterben mi van. A gyártói regisztertáblázat nélkül a Modbus integráció találgatás, ezért ezt már az eszköz kiválasztásakor érdemes bekérni.