Az épületautomatika arról szól, hogy a ház rendszerei ne külön szigetként működjenek. Ha a fűtés tud az ablaknyitásról, az árnyékolás a napállásról, a világítás pedig a jelenlétről, akkor a rendszerek nem dolgoznak egymás ellen és kevesebb energiával ugyanaz a komfort érhető el.
Lakóépületben ezt hívják okosotthonnak, irodában és ipari épületben inkább épületfelügyeletnek, de a technikai alap ugyanaz: érzékelők adják az adatot, egy vezérlő hozza a döntést, aktorok végzik el a munkát. A különbség a méretben, a szabványokban és az üzemeltetés szervezettségében van.
A megtérülést nem a látványos funkciók adják, hanem a folyamatos apró korrekciók: a lekapcsolt világítás, a délutáni árnyékolás, a lejjebb vett hőfok az üres szobában. Ezek külön-külön aprók, együtt viszont évről évre mérhetők.