A jól szigetelt házban a nyitott ablak nem elég és nem is hatékony. A gépi szellőztetés folyamatosan cseréli a levegőt, a hővisszanyerő pedig a távozó meleg levegő hőjének nagy részét átadja a beérkező friss levegőnek, így a fűtési igény alig nő.
A vezérlés a levegő minőségéhez igazítja a fokozatot. A szén-dioxid-szint a hálószobában és a nappaliban mutatja, mennyien vannak bent, a páratartalom a fürdőben és a konyhában jelzi, mikor kell többet szellőztetni. Így a gép akkor megy nagyobb fokozaton, amikor tényleg szükség van rá.
A legtöbb szellőztetőgép Modbus kapcsolaton vagy egyszerű kontaktusokkal vezérelhető. Nyári üzemben az éjszakai átszellőztetés különösen hasznos: a hűvös éjjeli levegő ingyen hűti le a házat.